Gennaro Canistro, Consulente Saldo e stralcio immobiliare ed investimenti immobiliari
Perché questo esempio di saldo e stralcio immobiliare? Per me potrebbe rappresentare semplicemente una pratica andata a buon fine come tante fatte da me e il mio socio Giovanni Ascione, ma conosco il valore che ha rappresentato per il cliente e l’agente immobiliare. I BENEFICI DI STRALCIARE IL DEBITO Questa testimonianza di Chiara Elefante, agente immobiliare del ...
Ecco un esempio di guadagno con il saldo e stralcio immobiliare Con questo esempio che sintetizzo e racconto, evidenziato anche dalla testimonianza sui canali social di Caseipotecate, si potrà avere bene l’idea di come il saldo e stralcio immobiliare sia l’operazione con il miglior guadagno e la più profittevole e vincente per tutte le parti coinvolte. Come ...
Quest’articolo nasce con lo scopo di fare chiarezza in un ambito, quello del saldo e stralcio immobiliare, sempre più argomentato. E la prima cosa che bisogna comprendere e che il pre-asta va identificato con il saldo e stralcio immobiliare. Ho scritto e argomentato molto sul saldo e stralcio immobiliare, trascurando nel linguaggio il pre-asta proprio ...
GUADAGNARE E INVESTIRE IN IMMOBILI PARTE 3 Prima di procedere ed elencare i principali errori commessi da Diego, è opportuno fare una premessa per far comprendere l’importanza di un processo di analisi e le differenze da valutare per i vari tipi di investimento immobiliare. Nella premessa della Guida all’investimento immobiliare che ho pubblicato nel 2014 ho scritto ...
GUADAGNARE E INVESTIRE IN IMMOBILI PARTE 2 Ritorniamo alla fatidica domanda dell’affare immobiliare. Qualche volta specialmente in passato e con qualche amico, mi sono subito prodigato nel segnalare qualche opportunità che stavo gestendo, ma difficilmente è stata colta con tempestività, mettendo in evidenza sempre le stesse criticità nel valutare l’investimento nella sua completezza. Nel cercare di far comprendere ...
GUADAGNARE E INVESTIRE IN IMMOBILI PARTE 1 Hai un affare immobiliare da propormi? Ecco, questa è la domanda che più frequentemente mi viene posta da contatti e amici quando parlo della mia attività immobiliare. E la mia risposta è sempre la stessa: cosa intendi per affare? Sì perché la richiesta di affare è perlopiù circoscritta al proprio ...
Questa è la domanda che più frequentemente ci viene posta: quanto offrire per un saldo e stralcio immobiliare? Si potrebbe rispondere che è normale, è fisiologico per chi vuole stralciare un debito. Ma, il problema è che spesso questa domanda ci viene posta in una fase iniziale di approccio, senza la più pallida idea di comprendere la ...
Con il marchio Caseipotecate.it dal 2012 opero in maniera specialistica nel saldo e stralcio immobiliare insieme al mio socio Giovanni Ascione. Negli anni precedenti mi ero comunque adoperato in tale attività, anche se in maniera occasionale. L’approccio nel valutare la pratica non ha subito notevoli cambiamenti in quanto l’importanza per l’analisi e la Due diligence ...
IL PIGNORAMENTO IMMOBILIARE Un immobile sottoposto al pignoramento è soggetto a limitazioni del godimento con la perdita di valore. Ma spesso molte persone non danno la giusta importanza al pignoramento immobiliare, confondendo tale pregiudizievole con quella più comune dell’ipoteca. Perché il pignoramento immobiliare è un vincolo giuridico che sottopone l’immobile ad una procedura esecutiva per una ...
Un saldo e stralcio è possibile in presenza di qualsiasi debito generato con qualsiasi istituto finanziario o privato, dove consente poi di pagarlo in forma ridotta. Pertanto uno stralcio del debito è possibile solo quando debitore e creditore consentono di accordarsi. MA QUANDO E’ POSSIBILE CHIEDERE LO STRALCIO IMMOBILIARE? In linea generale quando ci troviamo in una ...
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