Gennaro Canistro, Consulente Saldo e stralcio immobiliare ed investimenti immobiliari
Generare un affare immobiliare richiede un mix di competenza, esperienza e tempo. Ma spesso, grazie anche all'avvento dei nuovi mezzi di comunicazione, e nel solo interesse di vendere una formazione perlopiù sterile, passa il messaggio erroneo che tutti facendo un corso di qualche giornata, potranno fare "facilmente" gli investitori immobiliari. Il rischio non è quello di ...
Che cos’è un cigno nero? Dato il gran baccano che si sta facendo in questi giorni del “corona virus” e dell’uso del concetto di “cigno nero”, colgo l’occasione per riprendere questo argomento che ho già trattato più volte in passato, anche in un podcast, alcuni anni fa in quella che è la sua naturale connotazione ...
Per non trarre in inganno e dare esaustività al titolo suddetto dobbiamo dire che non esiste investimento che non abbia un rischio. Pertanto tale affermazione vuole porre in evidenza l’attenzione al rischio come dinamica della ricerca di un guadagno certo. Nel mondo degli investimenti immobiliari i rischi sono molteplici, ma volendo condensare una massima che ...
Ecco un esempio di guadagno con il saldo e stralcio immobiliare Con questo esempio che sintetizzo e racconto, evidenziato anche dalla testimonianza sui canali social di Caseipotecate, si potrà avere bene l’idea di come il saldo e stralcio immobiliare sia l’operazione con il miglior guadagno e la più profittevole e vincente per tutte le parti coinvolte. Come ...
GUADAGNARE E INVESTIRE IN IMMOBILI PARTE 3 Prima di procedere ed elencare i principali errori commessi da Diego, è opportuno fare una premessa per far comprendere l’importanza di un processo di analisi e le differenze da valutare per i vari tipi di investimento immobiliare. Nella premessa della Guida all’investimento immobiliare che ho pubblicato nel 2014 ho scritto ...
GUADAGNARE E INVESTIRE IN IMMOBILI PARTE 2 Ritorniamo alla fatidica domanda dell’affare immobiliare. Qualche volta specialmente in passato e con qualche amico, mi sono subito prodigato nel segnalare qualche opportunità che stavo gestendo, ma difficilmente è stata colta con tempestività, mettendo in evidenza sempre le stesse criticità nel valutare l’investimento nella sua completezza. Nel cercare di far comprendere ...
GUADAGNARE E INVESTIRE IN IMMOBILI PARTE 1 Hai un affare immobiliare da propormi? Ecco, questa è la domanda che più frequentemente mi viene posta da contatti e amici quando parlo della mia attività immobiliare. E la mia risposta è sempre la stessa: cosa intendi per affare? Sì perché la richiesta di affare è perlopiù circoscritta al proprio ...
In questa puntata con il Notaio Claudio Maciariello con studio in Latina, vediamo le modalità per procedere all' atto pubblico di compravendita di un immobile pignorato. E di seguito riportiamo in sintesi le argomentazioni trattate. COME PROCEDERE ALLA VENDITA DI UN IMMOBILE PIGNORATO Quando si ha la disavventura di subire un pignoramento immobiliare, o si è in ...
In questa puntata io e il mio socio Giovanni Ascione daremo le indicazioni per approcciarsi nel modo corretto per diventare un investitore immobiliare di successo. E' il momento giusto per fare ottimi affari immobiliari ma non bisogna fare errori. Proprio considerando il notevole interesse per l’investimento immobiliare e anche se apparentemente ci sono tutte le ...
In questo podcast approfondiamo le motivazioni della puntata precedente "Investire in immobili a Reddito con la leva finanziaria", con un approccio alle variabili di monitoraggio per far comprendere la diversa condizione di rischiosità tra i diversi comparti del settore immobiliare. REGOLA FONDAMENTALE PER INVESTIRE IN IMMOBILI A REDDITO Per investire in immobili a reddito, la leva finanziaria ...
IMPRENDITORE - Responsabile dello sviluppo e gestione delle attività di Caseipotecate.it 
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